1.招标条件

本招标项目南平市建阳区潭城街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）全过程工程咨询 已由 南平市建阳区发展改革和科技局 以 潭发科批〔2023〕48号 批准建设，项目业主为 南平市建阳区人民政府潭城街道办事处 ，建设资金来自 上级补助及自筹，项目出资比例为  100% 。招标人为南平市建阳区人民政府潭城街道办事处，招标代理机构为福建省冶金工业设计院有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：南平市建阳区潭城街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）全过程工程咨询

2.2建设地点：南平市建阳区潭城街道人民路旁（重点对西门社区、北门社区、永安社区、西市-中南社区四个老旧片区进行改造）

2.3计划总投资：本项目建设投资估算总投资为66268.5万元，其中工程建设费用约61190万元（建筑工程费24973.00万元，安装工程费9215.50万元，设备购置费27001.50万元）。

2.4建设规模：项目涉及老旧小区改造5589户，建筑面积约45.25万平方米，配套建设小区道路约10公里，供排水、供气、供电、通信管道约12公里，立面改造约674800平方米等基础设施；

2.5服务期限：本工程计划工程总工期730日历天，服务期限从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算完成及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6项目管理目标：涉及建设工程全生命周期内的项目管理、造价咨询、工程监理等各个阶段的管理服务。其他详见投标人须知前附表中的项目管理目标。

2.7标段划分：（如有）  /  

2.8招标范围：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：  /  。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：  /  。

□工程设计管理：  /  。

□其他：  /  。

□工程勘察设计服务，包括：

□工程勘察：  /  。

□方案设计：  /  。

□初步设计：  /  。

□施工图设计：  /  。

□其他：  /  。

?工程造价咨询，包括：包括但不限于招标控制价清单编制、施工期造价咨询、工程结算审核、造价管理的全过程服务。计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关工作等。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：  / 。

□工程施工招标代理：  / 。

□材料设备采购招标代理：  / 。

□其他：  / 。

?施工项目管理：全过程工程项目管理（以下简称项目管理）：本项目全生命周期的勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、档案等管理与协调。

?工程监理服务：本项目工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。

□其他：  / 。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：  / 。

□信息技术咨询：  / 。

□风险管理咨询： / 。

□项目后评价咨询：  / 。

□建筑节能与绿色建筑咨询：  / 。

□工程保险咨询：  / 。

?其他：主要包括整个项目过程中需由建设单位委托的检测服务，如：建筑工程材料检测、建筑主体结构工程现场检测、建筑地基基础工程检测、工程消防检测、工程防雷检测、白蚁防治等，具体根据实际情况和招标人要求实施。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：  /  ；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备建设行政主管部门核发有效的市政公用工程和房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：根据《闽建筑函[2021]60号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且完成并通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息。

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